こんにちは。
宅建業免許光速申請請負人の長島です。
不動産屋さんで独立開業するには、宅建業免許が必要不可欠です。
スムーズな開業ができるように、面倒な宅建業免許申請をお手伝いします。
また、レインズや弁済業務保証金分担金制度を利用するには、ハト（宅建協会）もしくはウサギ（全日）の加入が必要になります。
この手続きも代行しますので、安心して開業準備に打ち込めます。
なお、宅建業免許が必要な取引は、法律上「自ら、代理して、媒介して売買、交換、貸借のうち、自ら貸借を除く」業態で営業する場合です。
赤字の条文だけを見ますと、正直わかりにくいと思います。
以下の表で図示してみます。
〇印が宅地建物取引業免許が必要な業態、×印が必要がない業態（自ら貸借）です。
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区分
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自己物件
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他人の物件の代理
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他人の物件の媒介
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| 売買 | |||
| 交換 | |||
| 賃借 |
宅建業免許はご自身で申請される方が多いですが、大量の書類作成、添付書類集めで役所廻りが必要、ハト、ウサギの加入申込期限がタイトなため、意外と面倒で、時間がかかります。
また、宅建免許取得の条件である「専任の取引士」「事務所」について、クリアできる条件を自力で用意できることが難しく、役所窓口ではねられるパターンが多いです。
ちょっとしたコツや注意でクリアできるパターンがほとんどですが、ここでつまづくとなかなか免許取得が難しくなります。
そこで、長島に不動産屋さん開業手続きを依頼する場合の料金は、
「宅建業免許新規申請税抜７万円＋ハト、ウサギ加入手続税抜３万円＋実費約５万円＝約１５万円」
です。
もし、「面倒な宅建業免許申請を任せたい！」と思ったら、今すぐ下記お問い合わせよりご連絡ください。
