●日本橋まちづくり振興株式会社様
当社は、会社名の通り、大阪市浪速区日本橋商店街で、地域イベントや観光案内所を運営しており、地域活性化の一助を担っております。
そこで、商店街加盟店やこの街を気に入った方から、住宅や事務所物件の紹介のお話をちょくちょく頂くようになり、今までは知り合いの不動産屋さんを紹介していたのですが、社長である私が宅建士証を持っているため、これを活用する日が来たと思い、早速不動産業開業のホームページや宅建業免許申請の情報収集をしました。
不動産業開業は、顧客獲得とか運営面では何とかなりそうですが、宅建業免許申請に関しては、手引きを見るだけでうんざりしたことと、営業所にした事務所の使用権利がちょっと複雑なため、これはプロに頼んだ方がスムーズだと思い、長島先生にご連絡しました。
問い合わせ電話にて、「実際に見てみないと分からないところがあるので、ご依頼前提ですが、初回無料診断しますよ。」とのお返事でした。一度聞いてみようと思い、面談アポイントを取り付けました。
面談日に長島先生が事務所内部を確認したところ、「う~ん、間仕切り次第ではここを使えるとは思いますが、役所と折衝する必要がありますね。ご依頼頂けるのでしたら、早速申請段取りに入りますから、役所とも折衝してきますよ。」との回答を頂いたので、ここは信じてみようと思い、長島先生に依頼しました。
実際に依頼したのちは、ハイスピードで書類作成や役所との折衝を済ませていただき、懸念の営業所については、多少条件が付いたものの、使用を認めてもらえるとの回答を頂き、ホッとしました。
それからはあっという間に申請までこぎつけて下さり、無事に免許が出ました。
本当にありがとうございました。引き続きよろしくお願いいたします。
●T様
当社は生命保険代理店を経営しており、顧客から相続や贈与の相談を通じて、不動産に関するお話が出る機会が増えており、近年話題になる「終活」の流行り具合も相まって、宅建業免許を取っておこうかと思うようになりました。
周りに相談すると、自力でやれるとの回答もありましたが、自宅マンション兼事務所なので、ちょっとややこしそうやなと思い、長島先生のホームページに当たりました。
早速アポイントを入れて、自宅兼事務所を確認していただくと、「大阪府は近年、自宅兼事務所を認める傾向にありますので、自治会とか管理組合とはうまく折り合いをつけていただけたら、申請可能です。」と力強い回答を頂きました。
その場で依頼し、着手金を即お支払いしました。
それからは、私が付いていけないくらいの猛スピードで申請完了まで進めていただき、あっという間に開業できました。
業務開始から10日くらいで、相続に関する不動産の取り扱いをすることとなり、早速元付業者として活動することになりました。
引き続きいろいろな相談をしたく思いますので、よろしくお願いいたします。
●株式会社D様
そろそろウチの免許が更新やなぁと思い、今まで依頼してきた行政書士事務所に電話をすると、「現在使われておりません」コール。
ああ、辞めてしまったんやなと思い、自分でやることも考えたのですが、この事務所に頼む前に、一度やってみたものの、5回ほど大阪府庁へ通った経験があり、あれこれ言われるのもイヤなので、行政書士に頼むのがベストやと思い、インターネットで探すと、長島先生が出てきました。
顔出ししているのがびっくりして、「自信あるんやなぁ~。」と感心し、即座に電話しました。
気になったのが、当社が先生の事務所から割と遠方にあるため、依頼を受けてくれるんだろうかということです。
でも、これは取り越し苦労で済みました。先生は大阪府全域で業務依頼を受けているとのことでしたので、ひと安心。
面談日は大雨で、写真撮影が大変だったと思いますが、面談してくれた時点で依頼しようと決めていたので、即座に料金を振り込みました。
その後、公文書関係の収集が当社の近くで済んだので、面談後に動いていただき、まさかの依頼した翌日に申請完了との連絡!
おかげさまで、更新された免許証が写真の通り届きました。
動きがいいので、これからも宅建業免許申請だけでなく、他の困りごとにも相談に乗ってもらおうと思います。
引き続きよろしくお願いいたします。
●N社様
今回、更新時期が近づいていて、従来は自分でやってきたのですが、今回は、役員の追加に関する変更届が必要であること、自力でやるのもちょっと時間的に厳しいなということで、一度長島先生に電話し、当社の事情を説明したのですが、金額が少し合わなかったので、最初は保留にしました。
なぜなら、普段からこの免許を使って業務を行っているのであれば、全然高くない価格でしたが、近年取引を行っていないこともあり、このコストがもったいないなぁと感じていたからです。
もう、このまま廃業しようかとも考えたのですが、もしかしたら役立つこともあるかもと思い、再度先生に電話し、事情を説明したうえで、依頼することにしました。
先生も気持ちよく動いてくださり、面談アポイント後、見積もり提示いただき、依頼をすると、早速写真撮影を行い、前回の申請書を精査して、足りない変更届の段取りを即座に行って頂きました。
結局、依頼した7日後には申請完了し、無事に更新された免許が届きました。
次回も廃業せずに進めることになりましたら、お願いしたいと思います。
●株式会社トライデント様
自身の経験と人脈を活かして、不動産業者を始めようと思い、会社設立して大阪府庁へ提出する書類を見たのですが、もう面倒しか感じなかったので、料金が安くて動きがよさそうな長島先生にアポイントを取りました。
面談後即依頼したのですが、そのポイントは、宅建業免許のことだけでなく、会社設立以降の質問も面談時にいろいろ話しましたところ、的確に回答をもらえたので、信頼できると思ったからです。
依頼後も、メールやLINEでやり取りをしていただき、私が急いで開業したいと話していたことも汲んでくださり、依頼した日の夜8時ころに押印書類を届けてくださいました。
どうしても昼間は開業準備でバタバタしていたので、夜も動いてくれたのは助かりました。
たいがいの事務所は夜6時以降は対応不可なのに、先生はなぜ夜8時でも来てくれるのかと質問したところ、「業務の柱の一つである建設業許可申請での面談が、夜7時とか8時スタートはザラなので、さすがに10時は無理ですが、8時スタートくらいまでだったら急ぐときは動きますよ。」との答えだったので、納得しました。
結局、無事に大阪府知事免許番号が出て、ウサギ加入も果たせました。
これからもいろいろとご相談することがありますが、引き続きよろしくお願いいたします!
●合同会社あづま不動産様
諸事情で独立開業せざるを得ないこととなり、取り急ぎ会社は作ったのですが、宅建業免許申請も頼もうかと思いました。
なぜなら、さまざまな準備で手を取られてしまい、非常に多忙だったので、大阪府の咲州庁舎へ行っている時間が惜しかったからです。
となると、信用ができて、実績もある方がいいなと思い、行政書士を紹介してもらったり、ネットで探したりしたときに、顔出ししている長島先生になんとなくお願いしてみようと思い、即事務所に電話をしました。
好都合なことに、長島先生がたまたまその時はアポイントが入っていなかったとのことで、午前に電話を入れて、お昼に来ていただきました。
状況を話し、いろいろとチェックをしていただいた結果、金額も思ったより安く済みそうだったので、即お願いしました。
その後は、事務所の工事が終わるまでの間に書類作成を済ませていただき、判取りを行い、事務所写真撮影をササッと終わらせ、あっという間に申請が完了しました。
無事に先日開業の運びとなり、免許証と申請書控え一式を長島先生から受け取ったのですが、依頼して正解でした。
この分量の書類を自力で作成する気が起きませんし、何といっても事務所写真をあれだけ細かく撮影するのは、慣れてないと無理だと確信しました。
これからもいろいろとご相談に乗っていただくかと思いますので、お付き合いよろしくお願いします。
●株式会社様
今回、株式会社を設立するにあたり、別の事業を個人時代から行っていたのですが、以前に取得した宅建士の資格を活かしたいと思い、その旨を司法書士先生に話したところ、長島先生が株式会社設立の相談時に同席していただきました。
スムーズに要件の話をされたので、かなり実績を持っているなと思い、書類作成も手間に感じていたので、その場でお願いしました。
会社設立までに少々時間を要したので、その間にあれこれ指示いただいて、書類作成準備に取り掛かりました。
そして事務所賃貸が完了した後すぐに写真撮影や判取りを行っていただき、あれよあれよという間に、「社長、申請完了しましたので、あとは協会の対応をお願いします!」とのお電話をいただきました。
想定より1か月早く宅建業を開業できたので、非常にありがたいです。
これからも末永いお付き合いをよろしくお願いします。
●株式会社海成通商様
当社は開業して数年経過している業者です。
従来は特に宅建業免許が必要な商売をしていなかったのですが、いろいろと事業を進めていくうえで、宅建業免許が必要になる機会が増えてくることが想定できたので、インターネットで行政書士を探したところ、顔出しかつ比較的安い長島先生にコンタクトを取りました。
当社としては、早急に免許が欲しかったので、ちょっと無理を言って、電話した当日にご面談をお願いできないかを尋ねたところ、「先にアポイントが入っていますが、次のアポイントの間が多少あるので、そこに埋める形でもいいですか?」と言われたので、「フットワークが軽いなぁ。」と感心し、面談アポイントを入れました。
面談時は、いろいろとお話を聞いてくださり、登記簿謄本をチェックしてもらうと、「社長、事業目的で宅建業に関するものがないから、入れる必要があります。」と言われたので、司法書士を紹介してもらい、迅速にその司法書士に目的変更登記をしてもらいました。
また、宅建業免許申請に関しても的確なアドバイスと役所からえる営業所の条件に応じた営業所選定をしてもらい、思ったよりも早く申請完了しました。
協会の手続きもあっという間に終わり、結果的に予定よりも早く宅建業免許をゲットできました。
銀行融資も無事に完了し、本当にありがとうございます。
引き続きよろしくお願いします。
●株式会社様
今まで不動産屋に勤務して、様々な事例を積み重ねて行くうちに、「独立したいな~。」と漠然と思うようになりました。
その漠然とした思いが、だんだんと大きくなるにつれて、「本気で独立しよう!」と思い、宅建業免許申請を素早くこなしてくれる先生をインターネットで探したところ、長島先生に当たりました。
「宅建業免許光速申請請負人」と書いているし、顔出ししているから、信用できるだろうと思い電話をすると、「直近ですと、この日なら空いてますので、無料診断しましょう。」と気さくに声かけしてくださったので、アポイントを取りました。
面談時に状況を話すと、「宅建業免許は段取りが全てですので、ご依頼いただければ、すぐに動きます!」と力強く回答してくれたので、即契約しました。
契約後は、確かに書類を翌日に完成してくれたので、おかげさまでこっちが急ぐことになりました。(笑)
そして、協会の締めきりを意識した段取りを組んでくれて、写真撮影もバッチリ必要箇所を押さえてくれたので、思ったよりも早い段階で大阪府庁のと協会の入会申し込みが完了しました。
本業のスタートダッシュに全力を注げましたので、うまく行きそうです!
もし、不動産免許申請を依頼するなら、長島先生をお勧めします!
やっぱり、「モチはモチ屋ですね。」
誰か、開業したい人がいたら、先生を紹介しますね。
●テラ建物株式会社様
当社は宅建業免許と建設業許可の両方を保有しており、今回、建設業許可の用件で、長島先生に手続き依頼をしました。
ホームページで顔出ししているし、最短3日で申請まで持っていくと書いていたため、本当かなと思いつつ業務をお願いすると、あっという間に完了しました。
今後もお付き合いできたらと思い、「先生は、宅建業免許も対応できますか?」と聞くと、「もちろん、お受けします。建設業許可と同じくらい得意です!」と力強く回答していただけました。
今後も、建設業許可だけでなく、宅建業免許の変更届や更新をお願いしようと思っています。
宅建業免許申請についてお悩みの方は、本当にオススメします!